改革開放以來，建筑業(yè)發(fā)展迅速，建設(shè)工程質(zhì)量逐年提高，但工程質(zhì)量事故仍時(shí)有發(fā)生，造成許多不應(yīng)有的損失。這是因?yàn)椴煌貐^(qū)的工程地質(zhì)條件不同，土層分布和土體的物理力學(xué)性質(zhì)不同，甚至同一施工場(chǎng)地的土質(zhì)往往不均勻。在工程勘察、工程設(shè)計(jì)和施工過程中，如果地基條件未得到充分掌握和妥善處理，可能會(huì)發(fā)生事故，給國家和人民造成不應(yīng)有的損失。因此，準(zhǔn)確分析事故，合理處理事故，是當(dāng)前建筑行業(yè)亟待解決的重大問題。目前，加固既有建筑物的方法很多，但常用的方法有以下兩種：

1、注漿加固：在地基上的鉆孔對(duì)土層進(jìn)行加固，然后用高壓注漿設(shè)備將準(zhǔn)備好的水泥化學(xué)漿倒入地層。土層和泥漿通過劈裂和擠壓產(chǎn)生物理化學(xué)反應(yīng)和膠結(jié)作用，從而改善土壤的結(jié)構(gòu)和性能，提高土壤的強(qiáng)度。

2、靜壓樁加固：利用建筑物承重柱的重力作為反作用力，通過一套液壓（油壓）設(shè)備將預(yù)制樁分段壓入土中，上、下樁通過預(yù)埋角鋼連接。壓樁由液壓控制。當(dāng)壓力達(dá)到設(shè)計(jì)荷載且基本滿足計(jì)劃樁長(zhǎng)要求時(shí)，樁完工。壓樁設(shè)備的儀表可直接反映樁完工時(shí)單樁的承載力。樁完成后，壓入樁中的樁頭鋼筋與原地基加固焊接，澆筑混凝土承重平臺(tái)與基礎(chǔ)連接，通過樁將上部結(jié)構(gòu)的荷載直接傳遞給硬土層。

毫無疑問，已建建筑物的不均勻沉降，無論是灌漿加固還是靜壓樁加固，都會(huì)給工程造成一定的損失。此時(shí)，應(yīng)考慮如何將損失降至很低。

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